打七折仍无人出手 贾跃亭旗下世茂工三项目再次流拍
发布时间:2019-04-16 17:18 \\ 作者:明日财经_明日经济网_中国经济信息联播网_传播现代经济信息 \\ 浏览次数:1422

时隔3个多月,贾跃亭旗来世茂工三项目再次遭逢流拍。4月15日,阿里拍卖表现,乐视控股(北京)有限公司持有的北京财产期间置业有限公司的所有股权流拍。这是该项目标第二次流拍。


  虽是第二次拍卖,但显然,与贾跃亭相干的资产热度仍然不减。《证券日报》记者留神到,这次拍卖起拍价为21.87亿元,较初次拍售价的23.02亿元贬价1.15亿元,评价价仍为32.89亿元。整个拍卖流程中,围观人数到达了5.7万次,比3个月前初次拍卖时的围观人数还要略多;别的,这次拍卖中,1155人配置了揭示,1人报名,但1个买卖日下来未有竞买记载,终极导致流拍。


  据理解,2016年6月份和8月份,乐视控股先后两次过程股权让渡取得北京财产期间置业有限公司100%股权。依据世茂股份2016年发表的通知,将向乐视让渡部属世茂新体验公司持有的北京财产期间置业有限公司,以及世茂商管公司持有的北京百更始世纪贸易治理有限公司的100%股权,买卖价钱划分为29.20亿元和0.52亿元。依照这次世茂工三的拍售价21.87亿元计较,相称于较采购价打了七折多。


  这次拍卖方北京市第三中级人民法院表露的法律判定项目评价申报表现,北京财产期间置业有限公司首要资产为世茂工三,包罗位于向阳区工人运动场北路13号院3号楼、5幢地下一层局部贸易及车位,修建面积共4.9万平方米。世茂工三是北京驰名的贸易地产项目,位于三里屯周边区域,首要业态为市场。


  乐视资金链危急迸发之后,乐视系一系列资产受到变卖或解冻,而世茂工三项目是乐视控股最值钱资产。《证券日报》记者查阅天眼查发明,北京财产期间置业有限公司的股权已于2016年11月8日被所有质押,出质人为乐视控股(北京)有限公司,质权人为中信银行股份有限公司总行业务部。别的,该公司面对的法律危险高达34条,的确控人乐视控股股权解冻次数高达28次。


  “两次流拍首要起因是,该项目标市集代价尽管很高,然而在现在的这种经济情况下,其代价无奈过程拍卖来表现。并且拍卖是全公开的,假如暗里让渡,能够另有人买,由于这一项目标背后是乐视,纠缠和争议特殊多,接盘后商誉会遭到影响。”北京大成状师事件所状师朱宝对《证券日报》记者说到。


  易居钻研核心钻研总监严跃进也以为:“此项目流拍阐明机构投资客关于此类采购并不关怀。很大的起因在于乐视风云很大,包罗此前恒大新动力汽车呈现的纠缠,若干使得好多投资者担忧此类项目诚信度不高。或许说,能否存在一些掩饰的题目,以及能否存在各种买卖的瑕疵,相似题目很难答复,天然此类项目拍卖,是没人投合的。”


  在严跃进看来,即便有人接盘,从世茂工三转型自身来说,地段的确是很不错的,房钱估计不会太低,然而始末股权买卖的折腾,估计贸易运营等会受影响。然后续业态若何定夺,也存在好多题目。别的,现在贸易地产过剩靠山下,该项目自身也面对好多打击。


  而在不久前举办的乐视网2019年第一次股东大会上,有投资者也提诞生茂工三拍售价格一直下调,贾跃亭若何归还债权等题目。乐视网方面回应称,世茂工三是贾跃亭和关系方持有的资产,乐视网不持有世茂工三任何股份或权利,对世茂工三的处理不理解。