霍尔果斯:“注册经济”之变
发布时间:2018-06-08 15:45 \\ 作者:网钛CMS \\ 浏览次数:1

 在边陲“名城”霍尔果斯,注册在当地、享用税收优惠政策,但并不在当地实际运营的企业,被称作“注册型”企业。2017年11月,新京报对霍尔果斯的“注册经济”进行了报道,记者当时创造,霍尔果斯当地容许“一址多照”存在,有统一地点上注册了近千家公司,注册型企业占比较大。

  2018年6月3日至5日,新京报记者再次对霍尔果斯进行实地走访理解到,2017年末霍尔果斯当地增强对注册企业的地点要求,2018年初曾经开始了整改,清算“一址多照”,开始实验“一址一照”。新京报记者多方理解到,霍尔果斯此前的增值税返还、个人所得税减免政策现在停息。

  今年4月3日,霍尔果斯国度税务局下发通告,要求霍尔果斯2017年度公司企业利润占业务收入比重超越50%以上的企业,进行税务自查,此中触及多家上市公司的子公司。

  对“注册经济”进行整改的另一边,霍尔果斯正在阅历一场“变形记”,新增注册型企业减少,同时也用嘉奖屋子的政策吸引人才。霍尔果斯当地招商局相关人士对新京报记者引见,霍尔果斯加大了对实体经济的推进力度。霍尔果斯还将和深圳华强北协作,在霍尔果斯建立电话组装、出售基地。


  “一址多照”停息,有公司主动撤离

  当霍尔果斯在众人眼中照旧“税收洼地”时,有公司开始主动撤离。5月2日,新三板挂牌公司成翼传媒发表通告称,公司方案注销霍尔果斯成翼文明传媒有限公司。

  成翼传媒表现,计划注销“有利于公司优化资源装备,进步办理服从和运作服从。全资子公司注销后,公司兼并财政报表的范畴将相应地发作变革,但不会对公司的整体业务开展和红利水平发生倒霉影响。”

  记者从当地署理注册公司的工作职员处取得的一份文件显示,成翼传媒决议撤离霍尔果斯的二十多天前,4月11日,新疆维吾尔自治区的工商行政办理局下发《关于停息实行“一址多照”政策的公告》。

  上述文件显示,新疆工商局对喀什市、霍尔果斯市集监视办理局要求称,鉴于“一址多照”政策在实行中能够出现相关税收政策危害,克日起,停息霍尔果斯经济开辟区、喀什经济开辟区内市集主体按照此前的“容许将统一地点作为多家市集主体的住宅”的规则办理登记。并要求,实时清算标准不契合条件运用“容许将统一地点作为多家市集主体的住宅”政策办理的各种市集主体,要求其限期办理住宅变更登记。

  据理解,霍尔果斯成翼文明传媒有限公司此前的注册地点为“新疆伊犁州霍尔果斯卡拉苏河欧陆经典小区1号楼1-110号”。据新京报此前报道,停止2017年10月31日,该地点上注册的企业有954家。

  新京报记者客岁观察,霍尔果斯当时存在近千家公司调集在统一个地点的状况。2017年10月31日,注册地点在“新疆伊犁州霍尔果斯市北京路以西、珠海路以南协作中央配套区检验业务楼8楼”上的企业有957家。

  2018年6月7日,新京报记者通过天眼查,输入“卡拉苏河欧陆经典小区1号楼1-110”检索,合计有49家企业在该地点上。输入“检验业务楼8楼”,合计检索出500家企业。

  6月6日,霍尔果斯当地当局相关人士回应记者称,霍尔果斯严厉落实国度规则,对触及“一址多证”、没有详细运营活动等违规注册和运营举动会刚强予以清算。

  记者创造,此前在该地点上注册的霍尔果斯中午阳光影视有限公司在5月18日曾经变更注册地点为“霍尔果斯市亚欧路圆楼三楼”,注册地点在该地的霍尔果斯芳华光芒也在5月11日将地点变更至“亚欧路圆楼二楼”。亚欧路圆楼即为霍尔果斯亚欧路商贸中央的另一栋5层大厦。记者盘问天眼查创造,该“亚欧路圆楼”共注册企业142家。

  霍尔果斯招商局相关人士告诉记者,由于企业在这里有人力、租房等本钱,他们也会主动劝一些长期不在霍尔果斯发作实际运营的企业撤离,“只需从事了运营活动都不会注销,有些公司前期在这里注册但一两年都没有从事运营活动,工商局也会劝其注销”。

  6月4日,记者以盼望注册公司为由征询当地工商局相关状况。工作职员表现,除了在地点上要求“一址一照”之外,现在还要求企业在当地有实体办公,而且会不定期对企业进行实地核对,对不契合要求的企业会进行整改或清算。

  新京报记者在一位当地从事注册署理业务的工作职员冤家圈里看到多条转让企业股权的信息,此中对拟转让的公司作出的标签就包含“无业务发作”等字眼。在霍尔果斯永和大厦一楼的一家署理公司门口的转动广告牌上,也引见公司提供的效劳包罗企业注销、清算乱账等效劳。

  范冰冰子公司在霍尔果斯无实体办公

  天眼查数据显示,范冰冰为法人的无锡爱美神影视文明有限公司旗下,有一家全资子公司霍尔果斯爱美神影视文明有限公司,该公司地点位于“新疆伊犁州霍尔果斯市亚欧路商贸中央三楼30752号”。

  6月4日,新京报记者来到霍尔果斯位于亚欧路的商贸中央看到,这里实际为一座3层高的市场,一楼二楼均有一些卖进口食品、装束、化装品的商店,三层实体运营的只要一个大的家具城卖家具。家具店的工作职员告诉记者,除此家具城外,三楼的另一片地区没有人办公。

  记者看到,该商城每一层楼分为A、B、C区,“30752号”属于C区部分,该地区每一个地点均是按照小门店的方式存在,且全部门店均为锁闭形态。楼下的保安告诉记者,这里“什么都没有”。记者在三楼看到,三楼的门店均为玻璃门,全部玻璃门从内部就贴上了白纸,外部为锁闭形态,看不到商店内的详细状况。

  天眼查材料显示,地点相同位于“亚欧路商贸中央三楼”的企业统共有200多家,此中包罗霍尔果斯欢瑞世纪影视传媒有限公司、东方花开文明艺术开展有限公司、霍尔果斯星图影业有限公司等。

  将企业注册在霍尔果斯,主要是为了享用霍尔果斯的税收优惠政策。依据相关政策,在霍尔果斯对契合《新疆困难地区重点鼓舞开展财产企业所得税优惠目录》范畴内、2010年至2020年间新注册公司,自获得第一笔生产运营收入所属纳税年度起,五年内免征企业所得税。

  在如许的税收优惠政策下,大量企业涌入霍尔果斯,此中不乏着名企业或上市公司的子公司。此中如杨幂为背后股东之一的霍尔果斯嘉行、光芒影业旗下的霍尔果斯芳华光芒影业有限公司等。依据当地当局的陈诉,停止2017年12月31日,霍尔果斯市各种市集主体总量22615户,注册资源(金)3021亿元,分别同比增长177.7%、202.5%。

  “一房难求”,办公房租金上涨

  在“一照一址”的要求下,霍尔果斯面对的另有办公场合不够的标题。

  “霍尔果斯就那么大,写字楼就那么多,本人找(屋子)很难。”“财政公司早就把该买的买了,该租的租了。”6月5日,记者以方案注册公司为由征询当地招商局,工作职员告诉记者。

  6月3日、4日,记者以盼望本人找屋子注册公司为由致电当地多家署理公司,得到的回应都是,可以实体办公的房屋房租价钱正在上涨。

  一位在霍尔果斯正对外出租、转让房产,同时也做署理注册业务的刘老师(假名)称,客岁同时段,当地能满意企业注册、实体办公需求的商用房租金为2.5万元-2.6万元/年。现在当地的一个能满意本质为商用、可以实地办公且大小适中的房屋,年房租费要在4万元左右。另一位正在招租的房东称,本人手中有两套门面房,大小为80㎡左右,房租为7.5万元/年。

  2017年9月,在霍尔果斯注册一家公司,包罗署理公司的注册效劳用度、注册地点等一同,总破费在2万元到4万元。而现在,署理公司注册效劳费和租房用度离开盘算,统共大约在6万元左右。

  刘老师表现,霍尔果斯现在曾经完全完工验收契合要求的写字楼较少,加剧了这种房屋紧张的情况。其泄漏,乃至有企业还想长期租用宾馆,但当地政策不容许,只能作罢。

  房租价钱上涨的同时,售房价钱也在上涨。刘老师称,本人在客岁6月以3800元每平方米的价钱购置了一写字楼的十套房产,这些屋子现在已上涨至5200元每平米,他计划将这些屋子对外出租。

  据《国发(2011)33号》文件,霍尔果斯经济开辟区的面积约为73平方公里,此中霍尔果斯港口30平方公里左右,只要在开辟区范畴内的企业,才能享用相应的“五免”政策。撤除曾经树立的中哈霍尔果斯国际疆域协作中央13.16平方公里,和霍尔果斯曾经建立完成的部分楼区外,霍尔果斯将来可开辟的能享用税收优惠政策的地皮将越来越少。

  多家上市公司子公司被要求税务自查

  关于曾经在霍尔果斯注册胜利的企业,在税务上也将面对严羁系。6月4日上午,记者在霍尔果斯当地行政效劳大厅的霍尔果斯国税局通告栏上,看到张贴着一份在2018年4月3日下发的通告,此中称,颠末对企业2017年度的企业所得税报告材料和企业财政报表剖析,创造有公司企业利润占业务收入比重超越50%以上,明显偏高,要求这类企业进行税务自查。

  记者看到,上述通告中所触及的企业合计2118家,号码从110001不断排到了112118,包罗霍尔果斯唐德影视传媒有限公司、霍尔果斯中午阳光影视有限公司,以及印纪传媒、艾格拉斯等上市公司子公司也在名单之中。

  2017年设立的霍尔果斯印诚编年影视文娱传媒有限公司就被要求自查,该公司为上市公司印纪传媒的全资子公司。依据印纪传媒2017年年度陈诉,霍尔果斯印诚编年2017年度的业务收入为7.02亿元,对应净利润为3.92亿元。按照该数据,霍尔果斯印诚编年2017年净利润占业务收入的55.84%。

  如许的数据也惹起羁系层的关注。5月18日,印纪传媒收到知己所中小板公司办理部属发的问询函,要求印纪传媒结合霍尔果斯印诚编年的业务开展状况,阐明该公司设立当年即实现大额收入和净利润的缘由及公道性。

  6月6日,印纪传媒发表复兴问询称,霍尔果斯印诚编年以影视剧版权转让和刊行收入为主,此中有《北京遇上西雅图》等多部影视剧版权转让收入和刊行收入,由此实现大额收入。因享用霍尔果斯的五年免征企业所得税,因而实现了大额净利润。

  霍尔果斯红缨教诲征询有限公司、霍尔果斯可人教诲科技有限公司也在名单之中。据理解,上市公司威创股份通过全资子公司北京红缨期间教诲科技有限公司、北京可人教诲科技有限公司100%控制霍尔果斯红缨教诲、霍尔果斯可人教诲的股权。

  别的,依据威创股份2017年度陈诉,公司还间接持有霍尔果斯市金色摇篮教诲征询有限公司、霍尔果斯鼎立教诲科技有限公司、霍尔果斯市常青藤智库教诲科技有限公司的100%股权。

  另一家影视文明类的霍尔果斯乐禧文明有限公司也在上述名单中,该公司为乐禧文明(北京)有限公司的全资子公司。工商材料显示,乐视控股持有乐禧文明(北京)51%股权,岑俊义持有乐禧文明(北京)25%的股权,天眼查引见,岑俊义曾任《爸爸返来了》、《奔驰吧兄弟》的制片人或总导演。

  上市公司艾格拉斯的子公司新疆艾格拉斯信息技艺有限公司、红星美凯龙家居团体股份有限公司的全资子公司红星美凯龙企业办理征询有限公司也被要求自查。

  霍尔果斯当地对影视文明行业能够存在的税务标题要求企业自查:能否有联系公司之间无偿或低价转让无形资产的标题;能否把母公司(或联系公司)拥有的大概已开辟的未组成资产的软件著作权、影戏版权等无形资产以不公道的低价(或无偿)转让给设立在霍尔果斯经济开辟区的联系公司。

  别的,这些企业还需自查公司能否有联系公司之间转移利润标题,能否把设立在内地母公司(或联系公司)的利润转移到设立在霍尔果斯经济开辟区免税地公司、能否契合新疆困难企业目录等标题。

  6月6日,霍尔果斯当地当局相关人士回应新京报记者,会全面核对存在标题的企业,对触及迁入企业减免税收和不契合目录企业,将全部取消优惠存案,按规则补缴减免税款。

  从业者:当地增值税、个税嘉奖政策停息

  5月31日,有投资者在知己所的互动易上对慈文传媒发问称,霍尔果斯新税务政策对公司下一季度财报利润影响几多。6月5日,慈文传媒复兴称,“公司在霍尔果斯享用的税务政策未发作变革。”

  据新京报记者6月4日、5日通过当地多位署理公司从业职员理解到,霍尔果斯当地税务政策有所变动,早在今年1月,霍尔果斯当地的增值税返还政策、个人所得税优惠政策就曾经停息。

  “今年1月就开始停息,现在的政策只要企业所得税五免五减。”一位署理公司工作职员告诉记者,增值税和个人所得税此前的政策方式为“先交后返”,“现在也没有明确下发文件”。

  记者在霍尔果斯当局网上查到的霍尔果斯市财税优惠政策显示,依据霍尔果斯2013年下发的《霍特管办发(2013)55号》文,霍尔果斯新设立企业,纳税人一个纳税年度内涵霍尔果斯园区实际交纳税款,增值税、业务税、所得税及附加税等当年保存地方财务的总额在100万元以上的,按照差别总额区间赐与相应比例的嘉奖。

  6月6日上午,新京报记者致电新疆维吾尔自治区的12366热线理解到,现在霍尔果斯实验的税收优惠政策享用的是《财务部、国度税务总局关于支持新疆喀什、霍尔果斯两个特殊经济开辟区企业所得税优惠政策的公告》(财税〔2011〕112号)中的政策,即相应的“五免五减”,且没有找到《霍特管办发(2013)55号》相关文件。

  知恋人士对新京报记者泄漏,客岁年末国度在天下范畴内开展了巡视,各个地方自行订定的跟财税挂钩的优惠政策停息,霍尔果斯已进行了清算。

  霍尔果斯当地自行订定的政策停息后,在霍尔果斯注册企业主要享用“2010年至2020年,对经济开辟区内新办的属于重点鼓舞开展财产目录范畴内的企业,赐与自获得第一笔生产运营收入所属纳税年度起企业所得税五年免征优惠”。

  霍尔果斯招商局相关人士告诉记者,霍尔果斯的税收政策、一带一起战略等优势明显。其泄漏,固然霍尔果斯的政策在2020年就将结束,但相关工作职员曾经在跑相关的政策连续事变,“我们曾经在做相关政策连续性的文件,包罗文件内的财产目录在往里添补,各部分也提交了心声”。

  招商倾向实体企业,“送房”吸引紧缺人才

  霍尔果斯招商局相关人士告诉记者,“霍尔果斯现在正在转型阵痛期。”

  “我们的实体企业,也在依托金融、股权投资等企业,来弥补银行资金上的空缺,现在霍尔果斯的经济是真假结合,企业也在投资我们的实体型经济。”上述人士引见。

  据其引见,霍尔果斯现在正在实验“精准招商”,此中实体企业是偏重点,“要找合适在一带一起上开展的企业,现在我们的轻资产企业根本上可以满意霍尔果斯的资金池需求,也在对当地的实体经济进行投资。”“吸引到电子科技、保健、尖端医疗设备等行业的企业”。

  在商业上,为了满意面向中亚的综合交通关键物流需求,霍尔果斯还重点引进大型物流类企业,加速大商贸建立。记者理解到,霍尔果斯当地还方案与深圳华强北协作,在霍尔果斯当地建立西北最大的电话、无人机、电动玩具等电子产物买卖市集,引进200多家电子产物零售商进驻,后期能够引进电话的组装线和包装厂,将来主要面临中亚五国的出口。

  霍尔果斯为理解决人才缺乏的标题,在今年4月出台了相关引进高条理紧缺人才办法。依据该《办法》,霍尔果斯面向天下引进在国表里有重要影响的国度级和省(区)部级有特出奉献的各种专家、学者以及取得硕士以上学位或具有高级专业技艺职称(资历)职员。

  此中,对契合条件的人才在霍签署5年以上效劳协议的,博士或正高职称人才、硕士或副高职称人才、紧缺专业“双一流”等重点高校本科学历大学生分别赐与25万元、15万元、10万元的安家费,享用120平米、100平米、80平米住房一套,效劳期满间接赠与。

  当地当局还鼓舞和支持高条理紧缺人才来霍尔果斯创业。对在重点领域引进的高条理人才,带技艺、项目、资金,实现中心技艺财产化等效果的可赐与最高1000万元的项目资金支持。对青年人才大学生创业提供50-150平方米2年免租金办公用房等支持。5月17日,霍尔果斯对外发表通告,曾经开始进行对高条理紧缺人才的第一批引进。

  依据伊犁日报报道,停止客岁,霍尔果斯经济开辟区累计引进企业18675家,此中创业型企业4237家,动员工作20472人,完成地区生产总值46.9亿元,完成大众财务预算收入22.8亿元。